ANDAR PARA ALUGAR
RUA DOM MARCOS BARBOSA
CIDADE NOVA - RIO DE JANEIRO - RJ
R$ 55.079,00
#código do imóvel: 179200315| Área Total | 1101,59 m2 |
|---|---|
| Vaga(s) | 7 |
| Quarto(s) | 0 |
| Suíte(s) | 0 |
| IPTU Anual | R$ 30.514,00 |
| Valor Condomínio | R$ 18.209,00 |
Excepcional prédio comercial padrão AAA para locação na Cidade Nova
Produto ímpar no mercado, Lajes com 2.951,02m2.´Pé direito livre com 3,16m, permitindo grande flexibilidade de layout. Local de fácil acesso com, ampla gama de meios de transporte. Junto a grande empresas, tais como: Sul América, Operador Nacional, BR Distribuidora, Petrobras dentre outras. A fachada do edifico é revestida com pele de vidro laminado duplo e com película anti-reflexiva, reduzindo a incidência de raios solares, o que contribui para a eficiência energética do ar-condicionado(central de ar- condicionado composto por uma central de agua gelada(chiller + fan coils). Existem dois geradores de emergência na cobertura que atende as áreas comuns. Um para cada torre. Os andares possuem pé direito livre é de 3,16m que contribui para compor vários layouts. No teto o forro é modular com dimensão de 125 x 62,5 cm. O piso é elevado, contando com placas de 600 x 600 x 30 mm. Altura é de 20 cm. O piso foi projetado para aguentar 500kg p/m2. Para segurança existem sprinklers e hidrantes instalados. A metragem indicada neste anuncio é a referente a coluna 01, mas existe disponível neste momento, 4.548,95m2 com direito a 35 vagas de garagem. Os valores registrados nesta publicação, estão sujeitos a alteração a qualquer momento por decisão exclusiva dos proprietários. Realizamos avaliações em todo território nacional, utilizando regras da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas (NBR 14.653) e normas do IBAPE - Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia.
